漯河市住房公积金管理中心 推行“带押合作”新模式 助力房地产企业破局前行

      房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局，做好保交房工作对保障购房人的合法权益、促进经济高质量发展、防范化解重大风险，具有十分重要的意义。目前，随着“保交楼、保交房”工作社会稳定底线任务的下达和攻坚，为深入贯彻落实党中央、国务院决策部署，漯河市住房公积金管理中心以实际行动响应国家号召，率先在全省推行“带押合作”新模式，为房地产市场注入新的活力。

　　当前，针对省内全行业对于开发企业办理公积金按揭贷款项目合作申报时存在土地抵押情形下不予合作的政策规定，为帮助企业纾困解难，解决企业诉求和资金困难，漯河市住房公积金管理中心主动担当、迎难而上，通过深入调研，与住建部门、不动产中心、银行等多方面沟通，在优化公积金按揭贷款项目合作部分条款后，创新工作机制，成功探索出“带押合作”这一创新机制。实现漯河市房地产“白名单”优质开发企业可在土地抵押状态下“带押合作”，进一步帮助企业快速回笼资金，加快企业项目建设进度，满足缴存人使用住房公积金购买住房的需求。

　　自“带押合作”新政策实施以来，已为三家房地产开发企业3个项目25幢楼进行合作并取得明显成效，为近七十户缴存人发放公积金贷款近4000万元。此举不仅显著提升了住房公积金的使用效率，在满足缴存人使用住房公积金购房，提升全市住房公积金使用率的同时，也充分发挥了住房公积金服务民生保障作用，有力帮助房地产开发企业纾困解难，推动全市房地产市场平稳健康发展。

　　“带押合作”这项创新举措获得市委、市政府主要领导的充分肯定，不仅体现了漯河市住房公积金管理中心的担当作为，更彰显了其在满足人民群众住房所需、推动漯河市房地产市场平稳健康发展中作出的积极贡献。漯河中心将以此次创新为契机，继续深化服务改革，优化业务流程，不断探索与实践，为全省乃至全国的住房公积金管理和服务树立典范，为全市经济社会发展作出更大贡献。