商转公“以贷冲贷”政策持续火热惠民生

      漯河市住房公积金管理中心推进学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想主题教育走深走实，着力提升公积金服务效能，坚持“以人民为中心”的发展理念，聚焦八届市委巡察整改，积极回应群众关切的热点难点堵点问题，于2023年4月正式出台了《漯河市个人住房商业贷款转公积金贷款管理办法》，让更多缴存人享受到公积金制度红利，切实减轻群众还款压力，得到社会和群众的好评。

       近年来，商业银行个人住房贷款利率长期居高，住房商业贷款转住房公积金贷款逐渐成为行业内外的热门话题，受到社会群众的高度关注。市住房公积金管理中心在开展商转公业务过程中，始终从住房公积金缴存人的立场出发，不断解放思想，创新业务办理模式，由传统的筹措“过桥资金”先结清贷款到“以贷冲贷”模式实现贷款资金直接冲抵，使广大住房公积金缴存人切实享受到政策的便民惠民。

       商转公“以贷冲贷”业务已正式运行七个月，公积金中心先后与中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄银行、中原银行开展合作。至此，市区共有6家银行支持商转公“以贷冲贷”业务。舞阳、临颍两县在中国银行有住房贷款的职工，符合公积金转贷条件的可以申请办理。商转公“以贷冲贷”赢得市民的积极响应，全市商转公贷款笔数和金额均大幅增长。

       截止10月底，公积金中心已办理商转公贷款业务1789笔，贷款金额5.69亿元，其中商转公“以贷冲贷”业务1045笔，贷款金额3.45亿元，本年已发放商转公贷款量占全部贷款放款量的五成以上。以已办理的商转公贷款申请笔数和金额计算，平均贷款金额31.8万元，平均贷款年限17.8年，按年利率3.1%来计算，当前商转公业务人均减少利息支出约4万元，有效缓解了贷款购房人还款压力，发挥了公积金住房保障作用。下一步，市住房公积金管理中心将持续优化服务，强化保障性和改善性住房支持力度，让更多群众实现安居梦。