公积金“商转公”政策正式出炉

  近日，市住房公积金管理中心召开委托贷款银行“商转公”贷款业务推进会，并下发了《漯河市个人住房商业贷款转住房公积金贷款管理办法》及政策解读，这标志着备受关注的“商转公”贷款新政正式出炉。

 长期以来，商业贷款转公积金贷款都采取“先还后贷”模式，借款人需要自筹资金结清原商业贷款，房产办理撤押等手续后，再向公积金中心提出申请。新政落地后，借款人不需要先行筹措大额资金结清原商业贷款，可用公积金贷款资金直接冲抵原商业贷款。

 符合条件的借款人向公积金中心提出“商转公”申请，办理顺位抵押登记手续。在约定结清日期，公积金中心将贷款发放至银行冲抵商业贷款。同时，职工以自筹资金将差额部分结清，并办理商业贷款撤押手续。此种模式最大的优点是实现“两步一齐走”，极大减轻了贷款职工的还款压力。

 目前，我市可办理“商转公”业务的银行共有4家，分别是中国银行、农业银行、工商银行、邮政储蓄银行。新增合作银行信息将及时在市住房公积金管理中心网站、《漯河日报》等平台公布。